Oberbürgermeister Güntner begrüßt Herrn Rosentritt sowie die Vertreter des planenden Architekturbüros und verweist auf eine folgende weiterführende Information im Nachgang zur ersten Behandlung im Gremium am 25.06.2020.

 

Der Vertreter des Architekturbüros geht im Folgenden anhand einer Präsentation ausführlich auf den gegenwärtigen Bestand im Schwalbenhof und der umliegenden Bebauung ein und stellt dar, wie sich das Ärztehaus in die Umgebung einfügen würde. Besonders verweist er auf die deckartige Gestaltung, wodurch das Parken im UG sowie im EG möglich sein wird und zum gegenwärtigen Stand keine Parkflächen wegfallen würden. Außerdem ermöglicht diese Gestaltung, dass auf dem Deck terrassenartig ein Grünbereich zur Steigerung der Aufenthaltsqualität und als Ersatz für den wegfallenden Baumbestand geschaffen werden könne.

 

Bauamtsleiter Graumann stellt dar, dass sich seiner Auffassung nach das Gebäude städtebauliche wie architektonisch nicht in die Umgebung einfügt. Auch wenn ein Ärztehaus grundsätzlich zu begrüßen sei, so sehe er dies nicht an dieser Stelle und in dieser Form.

 

Für Stadtrat Rank als Stadtentwicklungsreferent fügt sich das Gebäude mit Blick auf die umliegende Bebauung ein. Er begrüßt die Planungen zum Grün und zur Parklösung außerordentlich.

Für ihn sei es wichtiger das Ärztehaus in der Innenstadt zu realisieren als auf der grünen Wiese und bittet, die Zustimmung zum weiteren Vorgehen zu geben.

 

In der folgenden ausführlichen Diskussion werden die verschiedenen Argumente dafür und dagegen ausgetauscht. Die Befürworter verweisen auf die Aufwertung des Bereichs und der dringenden Notwendigkeit eines Ärztehauses in der Stadt.

Es wird aber auch darauf hingewiesen, dass der Schwalbenhof als einer der letzten öffentlichen Innenhöfe in der Stadt anderweitig aufgewertet und damit die Aufenthaltsqualität gesteigert werden könne. Darüber hinaus wird der tatsächliche Bedarf eines Ärztehauses zu bedenken gegeben sowie die Gefahr von Leerständen an anderer Stelle.

 

Auf die Frage, ob das Ärztehaus auch an anderer Stelle in der Innenstadt entwickelt werden könne (z. B. ehem. Storg), verweist Herr Rosentritt auf die mangelnden Parkflächen in diesem Bereich, auch wenn die Fläche dafür ausreichend sein dürfte. Hinsichtlich des Bedarfs verweist er auf verschiedene Anfragen von Ärzten, die ein Ärztehaus in der Innenstadt schaffen wollen.

 

1.    Vom Sachvortrag Nr. 2020/188 wird Kenntnis genommen.

 

2.    Die Entwicklung des Schwalbenhofes mit einem Ärztehaus entsprechend Anlage 1 der Sitzungsvorlage wird als Grundlage für die weiteren Planungen nicht verfolgt.