hier: Machbarkeitsstudie
1. Ausgangslage
Im
Dezember 2023 wurde das Wohnhaus mit Ladenbereich (Kaiserstraße 44/46) von der
Stadt Kitzingen erworben (Beschluss 2023/201).
Unter
Beteiligung eines Architekturbüros wurde eine Machbarkeitsstudie mit
verschiedenen Ideen und Konzepten erstellt.
Das
Wohnhaus wurde zwischenzeitlich leer gezogen, entrümpelt und die Fenster gegen
Einbruch gesichert.
Das
Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz und besitzt eine einfache Bausubstanz,
die wesentlich verschlissen ist.
2. Machbarkeitsstudie
In Form
einer Machbarkeitsstudie wurden drei Konzepte näher untersucht (städtebauliche
Einordnung, Architektur, Nutzung).
01 Bürger- und Kulturzentrum
02 Haus der Kunst / Werkhaus (vhs)
03 Gewerbe & Wohnen
Vorab
in der Anlage werden als Auszug der Präsentation der Lageplan, Fotos und
Schnitte der Konzepte angehängt. In der Sitzung erfolgt die mündliche
Erläuterung in Form einer Präsentation.
3. Kostenprognose
Vorbehaltlich
einer konkreten Planung ist von ca. 3,5 Mio. € für die Umsetzung einer der o.g.
Konzepte auszugehen. Städtebaufördermittel sind möglich und können beantragt
werden.
4. Weiteres Vorgehen
Nach
Einschätzung der Stadtverwaltung sollten die Planungen für 02 Haus der Kunst /
Werkhaus (VHS) bzw. 01 Bürger- und Kulturzentrum weiterverfolgt werden. Ein
Umbau und Nutzung für Wohnung inkl. Gewerbe erscheint höchst unwirtschaftlich.
1.
Vom
Sachvortrag wird Kenntnis genommen.