1.1 Historie
Der Stadtratbeschluss vom 12.04.2016 beinhaltet den Abbruch der bestehenden
Einfeldschulsporthalle und den Neubau einer Zweifeldschulsporthalle mit einem
offenen Ganztagsbereich inklusive Parkgarage mit 28 Stellplätzen. Den
Gesamtkosten in Höhe von 5,92 Mio. Euro wurde vom Gremium zugestimmt. Während
der Planungen wurden die Fachplaner angehalten, kostenintensive Materialien und
Geräte zu vermeiden. Es wurden im Vorgriff sinnvolle Einsparmöglichkeiten
gezogen.
Die Architekten und Fachplaner haben die Leistungsphase 4 abgeschlossen
und bearbeiten derzeit die Leistungsphase 5. Der Bauantrag liegt der
Genehmigungsbehörde vor. Wir gehen davon aus, dass dieser in den nächsten Tagen
genehmigt wird. Die erforderlichen Zuschussunterlagen wurden bereits der
Regierung von Unterfranken zugesandt.
Die erste Stellungnahme seitens der Regierung von Unterfranken,
bezüglich des Raumprogramms des offenen Ganztagsbereichs ist eingetroffen. Die
Kämmerei überprüft die Höhe der Fördermöglichkeiten.
Die aktuell vorliegende Kostenberechnung (Stand 02.12.2016) beläuft sich
derzeit auf ca. 5,92 Mio €.
Die Abbrucharbeiten sind größtenteils abgeschlossen. Die
Umverlegungsarbeiten der Bestandsleitungen (Fernleitung Heizung und Elektro)
zwischen der D.-Paul-Eber-Schule und der St. Hedwig-Schule sowie die
Anbindungsarbeiten der neuen Zweifeldschulsporthalle wurden fristgerecht
ausgeschrieben und werden voraussichtlich in der 13. und 14. Kalenderwoche
ausgeführt.
Die Auftragsvergaben für die Leitungsverlegungen wird Herr
Oberbürgermeister Siegfried Müller beauftragen, da der Auftragswert der einzelnen
Gewerke unter 80.000 € liegt.
Der Spatenstich soll voraussichtlich Anfang Juni 2017 durchgeführt
werden.
1.2 Fassadengestaltung
Die für diesen Baukörper in Frage kommenden Fassadenmöglichkeiten wurden nach den unterschiedlichen Gesichtspunkten, wie z.B. Einbindung in die Umgebung, Ästhetik, Materialität, Robustheit, Nutzungsdauer, Kosten sowie Farbgestaltung untersucht.
Die derzeit vorliegenden bzw. verfügbaren Marktinformationen entnehmen Sie den unten dargestellten Varianten.
Variante 1.2.1 PROFILBLECHVARIANTE VA
Beschreibung: In der bisherigen Planung und damit auch in der aktuellen
Kostenberechnung ist farbig lackiertes Trapezblech im System einer
hinterlüfteten Fassade vorgesehen. Dieses Blech wird im Bereich der Fensterbänder
vor den Umkleiden und den Fensteröffnungen in den Treppenhäusern perforiert um
so gleichzeitig einen einfachen, robusten und preisgünstigen Sonnenschutz zu
erhalten. Das Trapezblech wird aus 1 - 2mm starken Aluminiumblech gekantet. Die
Tiefe und Breite der "Sicken" kann noch definiert werden. So kann die
Feinheit und Plastizität der Profilierung genau eingestellt werden. Die
Robustheit gegenüber Ballwürfen wird durch diese Kantung und die Blechstärke
erreicht. Bei der Farboberfläche sind im Prinzip alle Farbtöne herstellbar.
Ebenso gibt es die Möglichkeit vorpatiniertes Aluminium (seidenmatte
Oberfläche), Edelstahl oder auch
Kupferblech zu verwenden. Kupfer patiniert im Laufe der Zeit und besitzt eine
reizvolle Färbung. Die Bleche können ohne erkennbare Fugen montiert werden.
Profilblechvariante |
Menge QM |
EP/€ |
GP/€ |
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Trapezblech Alu lackiert inkl. Unterkonstruktion |
1.050 |
162,00 € |
170.100,00 € |
Trapezblech Zuschlag für Lochung |
280 |
40,00 € |
11.200,00 € |
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Gesamtkosten: |
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181.300,00 € |
Mehrkosten im Vergleich zur Kostenberechnung 02.12.2016: |
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0,00 € |
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Vorteile: |
Nachteile: |
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Günstigste Fassadenvariante |
Bei dünnem Blech empfindlichere Oberfläche |
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Leichte, schnelle Montage |
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Plastische Oberfläche, Licht Schatten |
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Variante 1.2.2 BLECHKASSETTENVARIANTE VB
Beschreibung: Metallblechkassetten
bestehen aus gekantetem Metallblech um die notwendige Steifigkeit des
Blechelements herzustellen. Aus diesem Grund liegt diesem Fassadenmaterial
immer ein sichtbares Raster zugrunde und würde optisch einer Eternitfassade gleichen.
Die einzelnen Elemente müssen aufwändiger hergestellt werden und besitzen auch
eine aufwändigere Unterkonstruktion. Die Ballwurfsicherheit kann nur durch
deutlich höhere Blechstärken erreicht werden.
Blechkassettenvariante |
Menge QM |
EP/€ |
GP/€ |
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Blechkassetten 2,5 mm lackiert inkl. Unterkonstruktion |
1.050 |
250,00 € |
262.500,00 € |
Blechkassetten Zuschlag für Lochung |
280 |
60,00 € |
16.800,00 € |
Zusätzlicher Honoraranteil |
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8.000,00 € |
Gesamtkosten: |
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287.300,00 € |
Mehrkosten im Vergleich zur Kostenberechnung 02.12.2016: |
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106.000,00 € |
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Vorteile: |
Nachteile: |
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Vielfalt an Blechoberflächen |
Glatte Blechfläche Ballwurfempfindlich |
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Variante 1.2.3 FASERZEMENTVARIANTE
VC1
Beschreibung: Diese
Eternitplatten werden in der Größe von 1,20 x 3,00 m auf eine
Alu-Unterkonstruktion genietet. Bei einer Plattenstärke von 12mm ist eine
Ballwurfsicherheit zertifiziert und garantiert. Das Plattenmaterial ist
durchgefärbt und ist standardmäßig in einer Palette von 24 fein abgestuften
Farben erhältlich. Andere Farbabstufungen sind ab 200qm kostenneutral möglich.
Oberfläche glatt.
Faserzementvariante |
Menge QM |
EP/€ |
GP/€ |
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Eternit natura-Platten 12 mm inkl. Unterkonstruktion - genietet |
770 |
230,00 € |
177.100,00 € |
Lochblech pulverbeschichtet inkl. Unterkonstruktion |
280 |
260,00 € |
72.800,00 € |
Zusätzlicher Honoraranteil |
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5.400,00 € |
Gesamtkosten: |
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255.300,00 € |
Mehrkosten im Vergleich zur Kostenberechnung 02.12.2016: |
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74.000,00 € |
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Vorteile: |
Nachteile: |
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Massives, kubisches Erscheinungsbild Stärkerer Bezug zur Nachbarbebauung |
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Ballwurfsicher |
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Fein abgestimmte Farbigkeit |
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Variante 1.2.4 FASERZEMENTVARIANTE VC2
Beschreibung: Gleiche Parameter
wie Typ Eternit natura. Oberfläche ist jedoch rauh und erzeugt damit nach einer
gewissen Zeit eine etwas dunklere Patina, sodass hier ein noch stärkerer
farbiger Bezug zur Muschelkalkfassade der Hedwig-Schule entsteht.
Faserzementvariante |
Menge QM |
EP/€ |
GP/€ |
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Eternit materia-Platten 12 mm inkl. Unterkonstruktion - genietet |
770 |
260,00 € |
200.200,00 € |
Lochblech pulverbeschichtet inkl. Unterkonstruktion |
280 |
260,00 € |
72.800,00 € |
Zusätzlicher Honoraranteil |
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7.300,00 € |
Gesamtkosten: |
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280.300,00 € |
Mehrkosten im Vergleich zur Kostenberechnung 02.12.2016: |
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99.000,00 € |
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Vorteile: |
Nachteile: |
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Rauhe Oberfläche |
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Leichte Patina |
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Ballwurfsicher |
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Variante 1.2.5 FASERZEMENTVARIANTE
VC3
Beschreibung: Gleiche Parameter
wie Typ Eternit materia, jedoch nicht mit sichtbaren Nieten befestigt sondern
unsichtbar mit rückseitigen Hinterschnittankern.
Faserzementvariante
- materia |
Menge QM |
EP/€ |
GP/€ |
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Eternit materia-Platten 12 mm inkl. Unterkonstruktion - unsichtbar |
770 |
300,00 € |
231.000,00 € |
Lochblech pulverbeschichtet inkl. Unterkonstruktion |
280 |
260,00 € |
72.800,00 € |
Zusätzlicher Honoraranteil |
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9.800,00 € |
Gesamtkosten: |
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313.600,00 € |
Mehrkosten im Vergleich zur Kostenberechnung 02.12.2016: |
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132.300,00 € |
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Vorteile: |
Nachteile: |
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Hohe Ästhetik |
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Rauhe Oberfläche, leichte Patina |
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Ballwurfsicher |
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2. Empfehlung
Aufgrund der Umgebung, der Nutzungsdauer, sowie Ästhetik wird seitens des Architekturbüros Klein & Sänger empfohlen die Faserzementplatte genietet (Variante 1.2.3) zu planen und auszuführen. Dem Vorschlag schließt sich die Verwaltung an.
Entsprechende Haushaltsmittel müssten zusätzlich bereitgestellt werden (70.000,- €).
3. Termine
Rohbaubeginn geplant: voraussichtlich August 2017
Fertigstellung geplant: voraussichtlich November 2018
Vom Sachvortrag, insbesondere den Möglichkeiten der Fassadengestaltung wird Kenntnis genommen.