Hier: Fassadengestaltung
1. Ausgangslage
Der Stadtratsbeschluss vom 12.04.2016
beinhaltet einmal den Abbruch der bestehenden Einfeldschulsporthalle und den
Neubau einer Zweifeldschulsporthalle mit einem offenen Ganztagsbereich
inklusive Parkgarage mit 28 Stellplätzen. Der Stadtrat hat den Gesamtkosten in
Höhe von 5,92 Mio. Euro zugestimmt. Während der Planungen wurden die Fachplaner
angehalten, kostenintensive Materialien und Geräte zu vermeiden. Es wurden im
Vorgriff sinnvolle Einsparmöglichkeiten gezogen.
Die Architekten und Fachplaner haben die Leistungsphase
4 abgeschlossen und bearbeiten derzeit die Leistungsphase 5. Der Bauantrag ist
geprüft und freigegeben. Die erforderlichen Zuschussunterlagen wurden bereits
der Regierung von Unterfranken zugesandt.
Die erste Stellungnahme seitens der
Regierung von Unterfranken bezüglich des Raumprogramms der offenen
Ganztagsbereichs ist eingetroffen. Die Kämmerei überprüft die Höhe der
Fördermöglichkeiten.
Die aktuell vorliegende Kostenberechnung
einschließlich Möbelkosten (Stand 02.12.2016) beläuft sich derzeit auf ca. 5,92 Mio. €.
Die Abbrucharbeiten sind größtenteils
abgeschlossen. Die Umverlegungsarbeiten der Bestandsleitungen St. Hedwig-Schule
sowie Anbindungsarbeiten der neuen Zweifeldschulsporthalle wurden fristgerecht
ausgeschrieben und werden voraussichtlich in der 22. Kalenderwoche 2017
ausgeführt.
Die Auftragsvergaben der Bauunternehmen wird
Herr Oberbürgermeister Siegfried Müller beauftragen, da der Auftragswert der
einzelnen Gewerke unter 80.000 € liegt.
Der Spatenstich soll voraussichtlich Anfang
Juni 2017 durchgeführt werden.
2.
Fassadengestaltung
Die für diesen Baukörper in Frage kommenden Fassadenmöglichkeiten wurden nach den unterschiedlichen Gesichtspunkten, wie zum Beispiel Einbindung in die Umgebung, Ästhetik, Materialität, Robustheit, Nutzungsdauer, Kosten sowie Farbgestaltung untersucht.
Grundsätzlich wurden zwei unterschiedliche Ausführungsvarianten näher untersucht und jeweils eine Grobkostenermittlung erstellt.
a) Blechvariante
b) Faserzementplatte
Die derzeit vorliegenden bzw. verfügbaren Marktinformationen sowie Materialbeschreibungen entnehmen Sie aus den unten dargestellten Varianten.
Ergebnis:
Variante 1.2.1 PROFILBLECHVARIANTE
Beschreibung: In der bisherigen Planung und damit auch in der aktuellen Kostenberechnung ist farbig lackiertes Trapezblech im System einer hinterlüfteten Fassade vorgesehen. Dieses Blech wird im Bereich der Fensterbänder vor den Umkleiden und den Fensteröffnungen in den Treppenhäusern perforiert um so gleichzeitig einen einfachen, robusten und preisgünstigen Sonnenschutz zu erhalten. Das Trapezblech wird aus 1 – 2 mm starkem Aluminiumblech gekantet. Die Tiefe und Breite der "Sicken" kann noch definiert werden. So kann die Feinheit und Plastizität der Profilierung genau eingestellt werden. Die Robustheit gegenüber Ballwürfen wird durch diese Kantung und die Blechstärke erreicht. Bei der Farboberfläche sind im Prinzip alle Farbtöne herstellbar. Ebenso gibt es die Möglichkeit vorpatiniertes Aluminium (seidenmatte Oberfläche), Edelstahl oder auch Kupferblech zu verwenden. Kupfer patiniert im Laufe der Zeit und besitzt eine reizvolle Färbung. Die Bleche können ohne erkennbare Fugen montiert werden.
Profilblechvariante |
Menge QM |
EP/€ |
GP/€ |
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Trapezblech Alu
lackiert inkl. Unterkonstruktion |
1.050 |
162,00 € |
170.100,00 € |
Trapezblech
Zuschlag für Lochung |
280 |
40,00 € |
11.200,00 € |
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Gesamtkosten: |
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181.300,00 € |
Mehrkosten im Vergleich zur Kostenberechnung
02.12.2016: |
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0,00 € |
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Vorteile: |
Nachteile: |
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Günstigste
Fassadenvariante |
Bei dünnem Blech
empfindlichere Oberfläche |
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Leichte, schnelle
Montage |
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Plastische
Oberfläche, Licht Schatten |
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Variante 1.2.2 BLECHKASSETTENVARIANTE
Beschreibung: Metallblechkasetten bestehen aus gekantetem Metallblech um die notwendige Steifigkeit des Blechelements herzustellen. Aus diesem Grund liegt diesem Fassadenmaterial immer ein sichtbares Raster zugrunde und würde optisch einer Eternitfassade gleichen. Die einzelnen Elemente müssen aufwändiger hergestellt werden und besitzen auch eine aufwändigere Unterkonstruktion. Die Ballwurfsicherheit kann nur durch deutlich höhere Blechstärken erreicht werden.
Blechkassettenvariante |
Menge QM |
EP/€ |
GP/€ |
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Blechkassetten 2,5
mm lackiert inkl. Unterkonstruktion |
1.050 |
250,00 € |
262.500,00 € |
Blechkassetten
Zuschlag für Lochung |
280 |
60,00 € |
16.800,00 € |
Zusätzlicher
Honoraranteil |
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8.000,00 € |
Gesamtkosten: |
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287.300,00 € |
Mehrkosten im Vergleich zur Kostenberechnung
02.12.2016: |
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ca. 106.000,00 € |
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Vorteile: |
Nachteile: |
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Vielfalt an
Blechoberflächen |
Glatte Blechfläche
Ballwurfempfindlich |
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Variante 1.2.3 FASERZEMENTVARIANTE
Beschreibung: Diese Eternitplatten werden in der Größe von 1,20 x 3,00 m auf eine Alu-Unterkonstruktion genietet. Bei einer Plattenstärke von 12 mm ist eine Ballwurfsicherheit zertifiziert und garantiert. Das Plattenmaterial ist durchgefärbt und ist standardmäßig in einer Palette von 24 fein abgestuften Farben erhältlich. Andere Farbabstufungen sind ab 200 qm kostenneutral möglich. Oberfläche glatt.
Faserzementvariante |
Menge QM |
EP/€ |
GP/€ |
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Eternit
natura-Platten 12 mm inkl. Unterkonstruktion - genietet |
770 |
235,00 € |
180.950,00 € |
Lochblech
pulverbeschichtet inkl. Unterkonstruktion |
280 |
260,00 € |
72.800,00 € |
Zusätzlicher
Honoraranteil |
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5.400,00 € |
Gesamtkosten: |
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259.150,00 € |
Mehrkosten im Vergleich zur Kostenberechnung
02.12.2016: |
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ca. 77.500,00 € |
gerundet |
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ca. 80.000,00 € |
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Vorteile: |
Nachteile: |
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Massives,
kubisches Erscheinungsbild Stärkerer Bezug
zur Nachbarbebauung |
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Ballwurfsicher |
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Fein abgestimmte
Farbigkeit |
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Variante 1.2.4 FASERZEMENTVARIANTE
Beschreibung: Gleiche Parameter wie Typ Eternit natura. Oberfläche ist jedoch rauh und erzeugt damit nach einer gewissen Zeit eine etwas dunklere Patina, sodass hier ein noch stärkerer farbiger Bezug zur Muschelkalkfassade der Hedwig-Schule entsteht.
Faserzementvariante |
Menge QM |
EP/€ |
GP/€ |
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Eternit
materia-Platten 12 mm inkl. Unterkonstruktion - genietet |
770 |
260,00 € |
200.200,00 € |
Lochblech
pulverbeschichtet inkl. Unterkonstruktion |
280 |
260,00 € |
72.800,00 € |
Zusätzlicher
Honoraranteil |
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7.300,00 € |
Gesamtkosten: |
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280.300,00 € |
Mehrkosten im Vergleich zur Kostenberechnung
02.12.2016: |
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ca. 99.000,00 € |
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Vorteile: |
Nachteile: |
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Rauhe Oberfläche |
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Leichte Patina |
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Ballwurfsicher |
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Variante 1.2.5 FASERZEMENTVARIANTE
Beschreibung: Gleiche Parameter wie Typ Eternit materia, jedoch nicht mit sichtbaren Nieten befestigt sondern unsichtbar mit rückseitigen Hinterschnittankern.
Faserzementvariante - materia |
Menge QM |
EP/€ |
GP/€ |
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Eternit
materia-Platten 12 mm inkl. Unterkonstruktion - unsichtbar |
770 |
300,00 € |
231.000,00 € |
Lochblech
pulverbeschichtet inkl. Unterkonstruktion |
280 |
260,00 € |
72.800,00 € |
Zusätzlicher
Honoraranteil |
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9.800,00 € |
Gesamtkosten: |
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313.600,00 € |
Mehrkosten im Vergleich zur Kostenberechnung
02.12.2016: |
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ca.132.300,00 € |
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Vorteile: |
Nachteile: |
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Hohe Ästhetik |
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Rauhe Oberfläche,
leichte Patina |
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Ballwurfsicher |
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3.
Empfehlung
Aufgrund der Umgebung, der Nutzungsdauer, sowie Ästhetik wird seitens des Architekturbüros Klein & Sänger sowie vom Stadtbauamt empfohlen die Faserzementplatte genietet (Variante 1.2.3 FASERZEMENTVARIANTE mit Lochblech pulverbeschichtet über der Fensterflächen) zu planen und auszuführen.
Entsprechende Haushaltsmittel in Höhe von
ca. 80.000,00 € müssten zusätzlich bereitgestellt werden.
4.
Farbgestaltung
Die Farbgestaltung wird nochmals anhand von
Mustermaterialien untersucht und zu einem späteren Zeitpunkt dem Stadtrat zur
Entscheidung vorgelegt.
5.
Termine
Rohbaubeginn geplant: voraussichtlich August 2017
Fertigstellung geplant: voraussichtlich November 2018
1. Vom Sachvortrag wird
Kenntnis genommen.
2. Fassadengestaltung:
Beim Neubau der Zweifeldschulsporthalle wird einer der nachfolgenden
aufgeführten Fassadenvarianten ausgeführt.
2.1 Die Fassade der neuen Zweifeldschulsporthalle
wird als Profilblechvariante (Variante
1.2.1 des Sachvortrages) ausgeführt.
oder
2.2 Die Fassade der neuen Zweifeldschulsporthalle
wird als Blechkassettenvariante (Variante 1.2.2 des Sachvortrages) ausgeführt.
oder
2.3 Die Fassade der neuen Zweifeldschulsporthalle
wird als Faserzementvariante (Variante 1.2.3
des Sachvortrages) ausgeführt.
oder
2.4 Die Fassade der neuen Zweifeldschulsporthalle
wird als Faserzementvariante (Variante 1.2.4
des Sachvortrages) ausgeführt.
oder
2.5 Die
Fassade der neuen Zweifeldschulsporthalle wird als Faserzementvariante (Variante 1.2.5
des Sachvortrages) ausgeführt.