Multifunktionshaus für Jugend und Familie (HfJuF)
hier: Auftragsvergabe Rohbau Radlernest
Im Zuge der Suche nach einem
geeigneten, dauerhaften Standort für die städtische Jugendarbeit entstand die
vom Jugendbeirat unterstützte Idee, die gewachsenen Bedarfe für
Familienangebote sowie für die Jugendarbeit in einem „Haus für Jugend und
Familie“ unterzubringen.
Am 21.02.2019 wurde in einer
Sitzung des Stadtrates die Grundsatzentscheidung und Standortfrage geklärt. Der
Neubau wird am Florian-Geyer-Platz errichtet.
Nach dem wettbewerblichen
Verfahren als Teil eines VgV-Verfahrens wurde am 25.06.2020 die
Arbeitsgemeinschaft, bestehend aus dem Architekturbüro Langensteiner Bienhaus
Architekten PartmbB, Ettlingen, und dem Landschaftsarchitekturbüro Ramthun,
Baden-Baden, beauftragt.
Der einstöckige Neubau in
modularer aufgebauter Massivholzbauweise wird auf eine tragende
Beton-Bodenplatte abgesetzt. Das Dach wird durch eine gezielt eingesetzte
intensive Dachbegrünung und durch eine Installation einer Photovoltaikanlage
genutzt und gegliedert. Gleichzeitig fungiert die Fläche auch als
Wasserspeicher und Rückzugsort für Bienen und andere, bedrohte Insektenarten.
Die Entwässerung der geplanten befestigten Flächen erfolgt über die
angrenzenden, nicht versiegelten Flächen und es werden Sicker- bzw.
Retentionsmulden ausgebildet. Der Baukörper besetzt und schließt die westliche
Grundstücksgrenze an der Jahnstraße und die Bäume bleiben erhalten. Die
Positionierung des Gebäudekörpers parallel zur Jahnstraße und dem Erhalt des
alten Baumbestandes wirkt sich positiv zum Thema Lärmemission / Schallschutz
aus. Aufgrund der Bauweise des Gebäudes und des relativ flachen Geländes ist
eine durchgehende Barrierefreiheit gewährleistet. Die Kombination Wärmepumpe
(Energiequelle Luft) mit Photovoltaik versorgt das Gebäude mit Wärme und Strom.
Das ehemalige Radlernest wird
abgerissen und durch einen Neubau ersetzt. Der zweistöckige Neubau in
Massivbauweise besetzt die Ecke Talstraße / Jahnstraße und fügt sich in die
dortige Bebauung ein.
Der Außenraum wird neu geordnet,
der Fußballplatz wird als Bolzplatz verkleinert. Neben den Spielbereichen für
die Kleinen finden sich zahlreiche Bewegungs- und Gartenflächen für die
Jugendlichen.
2.
Förderung
Förderung beim Bayerischen
Jugendring (BJR)
Die Förderung bezieht sich nur auf
den Anteil für den Bauabschnitt der Jugend. Die Förderhöhe beträgt
voraussichtlich 817.196,00 €.
Förderung Leader
Nach dem Leader-Förderprogramm
wird das Haus für Jugend und Familie mit einer Summe i. H. v. 1,0 Mio. €
gefördert.
Förderung gebundener Kohlenstoff
in Gebäuden in Holzbauweise
Das Förderprogramm unterstützt
Bauvorhaben in Massivholzbauweise. Die Förderhöhe beträgt 200.000,- €.
Förderung der Bayerischen
Landesstiftung
Nach Rücksprache mit der
Bayerischen Landesstiftung, die hauptsächlich modellhafte Baumaßnahmen fördert,
kann dort ein Förderbetrag i. H. v. 200.000,- € erwartet werden.
3.
Finanzierung
Die Gesamtkosten i. H. v. 9,5 Mio.
€ sind auf der Haushaltsstelle 1.4605.9420 bereitgestellt.
4. Beschreibung der Arbeiten
Rohbau
Radlernest
Der
Neubau "Radlernest" ersetzt den vorherigen Bau aus den 1930er Jahren,
der zuletzt als Jugendherberge diente. Der Neubau setzt den unteren Auftakt für
die Neugestaltung der Gesamtanlage um das Multifunktionshaus für Jugend und
Familie und der Florian-Geyer-Halle.
Der
Neubau ist ein monolithischer, zweigeschossiger Mauerwerksbau aus
Hochlochziegeln, gegründet auf einer elastischen Bodenplatte (165 m²) aus
Stahlbeton.
Stürze,
Gurtungen und Decke werden aus Stahlbeton ausgeführt. Das Gebäude erhält einen
Aufzugsschacht aus Ortbeton.
5. Vergaben
Rohbau
Radlernest
Vergabevorschlag: Werner
Kraft GmbH & Co. KG
97072
Würzburg
Gründe: Wirtschaftlichstes
Angebot
Angebotssumme: 278.763,08 € brutto
1.
Vom Sachvortrag wird Kenntnis genommen.
2.
Der Auftrag für den Rohbau Radlernest für das
Bauvorhaben Multifunktionshaus für Jugend und Familie wird an die Firma Werner
Kraft GmbH & Co. KG, 97072 Würzburg vergeben.
Die geprüfte Angebotssumme beträgt 278.763,08 € brutto.